Jak připravit byt k pronájmu snadno a rychle

Nepronajímejte zajíce v pytli a objednejte si inspekci nemovitosti. Odborník zjistí všechny případné nedostatky v bytě, které jsou nejen estetickou závadou, ale mnohdy ohrožují i bezpečí nájemníků. Inspekce posuzuje statiku budovy, kvalitu hydroizolací, hluk v objektu, kvalitu pitné vody, bezpečnostní, požární a hygienické požadavky či stav rozvodů a instalací v objektu. Taková inspekce se samozřejmě hodí nejen majiteli, který se chystá prodávat/pronajímat byt, ale také zájemcům o danou nemovitost. Výstupem inspekce je vždy protokol.

Pozvěte si řemeslníky

Zjistila inspekce nemovitostí nějakou závadu, která brání užívání objektu? Potom bude nutná rekonstrukce a celková modernizace bytu. Nebojte se do bytu investovat, peníze se vám vrátí v podobě vyššího nájmu, který si v rekonstruovaném bytě budete moci dovolit. Pokud se jedná pouze o drobné opravy, jako jsou oprýskané zárubně nebo dírky ve zdi po poličkách, většinou je zvládnete opravit sami.

Bez úklidu to nejde

Ať už byt ležel několik měsíců ladem, nebo byl používaný, návštěvě prvních zájemců vždy předchází kompletní úklid. Jestliže jste byt rekonstruovali, úklid bude složitější a náročnější. Doporučujeme proto najmout si firmu s profesionální úklidovou technikou, která odstraní i takovou špínu, o které jste si mysleli, že už v bytě zůstane navěky.

S vybavením, nebo bez? Je rozdíl, pokud pronajímáte byt s vlastním vybavením, či nikoliv. V každém případě se snažte zbavit všech maličkostí a zbytečností, které tam zůstali po vás nebo předchozím nájemci. Byt by měl být vzdušný a v žádném případě by neměl působit přeplácaně. V tomto směru vám může pomoci také profesionální homestaging. Služba se postará o designové úpravy bytu, které velmi ovlivňují budoucí rozhodnutí zájemců.